ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Март 2026

Продажба693 320 €2 853 €/м²

Очакван наем1 834 € /мес

Площ

243 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска3 076 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 1 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16!!!ПЕНТХАУС С УНИКАЛНИ ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ!!!

Имоти Премиер представя на вашето внимание многостаен апартамент-ПЕНТХАУС в затворен комлекс ВЪВЕДЕН В ЕКСПЛОАТАЦИЯ в кв.Бояна. Жилището се състои от предверие, дневен тракт-57кв.м.,четири спални-29кв.м., 21кв.м.,16кв.м.,12кв.м. едната със собствена баня с тоалетна, отделна баня с тоалетна и три тераси с уникални панорамни гледки..Предвидени са красиви междублокови пространства, подземни паркоместа, детски кътове, фитнес и ресторант.Композициите на градините пресъздават естествени растителни съобщества, акцентирайки върху дивата естетика.Сградите са проектирани с монолитна, стоманобетонна конструкция. Преградните стени, 25см и 12см, се изпълняват от зидарии на керамични тухли.Части от фасадата ще бъдат облицовани с естествен камък и тухлена облицовка. При изпълнението на фасадата са използвани топло и хидроизолационни материали с гарантирано високо качество, осигуряващи необходимия микроклимат. Плътните части на фасадите са термофасади с финиш фасадна мазилка, изпълнена с топлоизолация EPS.
Апартаментите в комплекса са с вградена Smart Home ready технология, която можете да управлявате през телефона си. Това повишава много сигурността на жилището ви.
Предлагат се и подземни гаражи.
За повече информация и огледи се обадете и цитирайте код 365506

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.