SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 5 January 2026 Updated: 5 March 2026

Sale693,320 €2,853 €/m²

Expected rent1,820 € /mo

Area

243 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment3,076 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 1,256 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16!!!ПЕНТХАУС С УНИКАЛНИ ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ!!!

Имоти Премиер представя на вашето внимание многостаен апартамент-ПЕНТХАУС в затворен комлекс ВЪВЕДЕН В ЕКСПЛОАТАЦИЯ в кв.Бояна. Жилището се състои от предверие, дневен тракт-57кв.м.,четири спални-29кв.м., 21кв.м.,16кв.м.,12кв.м. едната със собствена баня с тоалетна, отделна баня с тоалетна и три тераси с уникални панорамни гледки..Предвидени са красиви междублокови пространства, подземни паркоместа, детски кътове, фитнес и ресторант.Композициите на градините пресъздават естествени растителни съобщества, акцентирайки върху дивата естетика.Сградите са проектирани с монолитна, стоманобетонна конструкция. Преградните стени, 25см и 12см, се изпълняват от зидарии на керамични тухли.Части от фасадата ще бъдат облицовани с естествен камък и тухлена облицовка. При изпълнението на фасадата са използвани топло и хидроизолационни материали с гарантирано високо качество, осигуряващи необходимия микроклимат. Плътните части на фасадите са термофасади с финиш фасадна мазилка, изпълнена с топлоизолация EPS.
Апартаментите в комплекса са с вградена Smart Home ready технология, която можете да управлявате през телефона си. Това повишава много сигурността на жилището ви.
Предлагат се и подземни гаражи.
За повече информация и огледи се обадете и цитирайте код 365506

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.