Наем−30% под пазара

4-стаен апартамент в Бояна с панорамна тераса

СофияБояна

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем1 300 €6 €/м²

Площ

215 м²

Етаж

2 / 4

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Бояна, в затворен комплекс с охрана и спортни съоръжения.

Разпределението включва входна зона, голяма и светла всекидневна с трапезария и кухненски бокс, три непреходни спални и две санитарни помещения. Има панорамна тераса и мокро помещение.

Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и възможност за паркиране в гаражно ниво. В комплекса има басейн и зони за отдих.

Локацията е близо до Ботаническата градина, което осигурява достъп до зелени площи и възможности за разходки.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с удобства в охраняван комплекс и близост до природата.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
затворен комплекс
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.