ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба612 288 €2 874 €/м²
Очакван наем1 834 € /мес
Площ
213 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска2 717 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 883 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Многостаен апартамент на трети надпартерен етаж. Състои се от хол с кухненски бокс 45,74кв.м., спалня 17,47 кв.м. с баня към нея, втора спалня 18 кв.м., трета спалня 15 кв.м.,баня с тоалетна , тоалетна, предверие, склад, три лоджии.

Жилищен комплекс от затворен тип в кв.Бояна. Разполага с различни по големина и тип апартаменти и ателиета проектирани, така че да доставят на живеещите в тях оптимално взаимоотношение между простор, светлина и удобство. Жилищата са с високи тавани и френски прозорци осигуряващи красиви гледки към планината и града. Апартаменти са с вградена Smart Home ready технология, която може да се управлява през телефона. Най-големите и предимства са сигурноста, енергийната ефективност и комфорта. Комплексът предлага красиви междублокови пространства, градини с пейки, детски кът, фитнес, ресторант и охрана. За удобство на обитателите са предвидени подземни паркоместа. На цена на инвеститора!
Локацията на комплекса и добрата инфраструктура осигуряват бърз достъп до центъра на София по два главни булеварда. В близост до магазини, детски градини, заведения и транспорт.
Сграда с АКТ 16. Отоплението е предвидено с газ- изградена инсталация, като са монтирани и газови котлета! Имотите се предават в степен на завършеност 'на мазилки и замазки', с отличително качество на строителните и довършителните работи. - При изпълнението на фасадата са използвани топло и хидроизолационни материали с гарантирано високо качество, осигуряващи необходимия микроклимат. Плътните части на фасадите са термофасади с финиш фасадна мазилка, изпълнена с топлоизолация EPS. Части от тях ще бъдат облицовани с естествен камък и клинкерна облицовка.
Богата паркова среда, чист въздух, прекрасни гледки към Витоша и София. Напреднал етап на строителство. Инвеститор с богат опит и отлична репутация.

Обади се сега и цитирай този код 654125

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района