SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 6 April 2026 Updated: 30 July 2026
Sale612,288 €2,874 €/m²
Expected rent1,820 € /mo
Area
213 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment2,717 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 897 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Многостаен апартамент на трети надпартерен етаж. Състои се от хол с кухненски бокс 45,74кв.м., спалня 17,47 кв.м. с баня към нея, втора спалня 18 кв.м., трета спалня 15 кв.м.,баня с тоалетна , тоалетна, предверие, склад, три лоджии.

Жилищен комплекс от затворен тип в кв.Бояна. Разполага с различни по големина и тип апартаменти и ателиета проектирани, така че да доставят на живеещите в тях оптимално взаимоотношение между простор, светлина и удобство. Жилищата са с високи тавани и френски прозорци осигуряващи красиви гледки към планината и града. Апартаменти са с вградена Smart Home ready технология, която може да се управлява през телефона. Най-големите и предимства са сигурноста, енергийната ефективност и комфорта. Комплексът предлага красиви междублокови пространства, градини с пейки, детски кът, фитнес, ресторант и охрана. За удобство на обитателите са предвидени подземни паркоместа. На цена на инвеститора!
Локацията на комплекса и добрата инфраструктура осигуряват бърз достъп до центъра на София по два главни булеварда. В близост до магазини, детски градини, заведения и транспорт.
Сграда с АКТ 16. Отоплението е предвидено с газ- изградена инсталация, като са монтирани и газови котлета! Имотите се предават в степен на завършеност 'на мазилки и замазки', с отличително качество на строителните и довършителните работи. - При изпълнението на фасадата са използвани топло и хидроизолационни материали с гарантирано високо качество, осигуряващи необходимия микроклимат. Плътните части на фасадите са термофасади с финиш фасадна мазилка, изпълнена с топлоизолация EPS. Части от тях ще бъдат облицовани с естествен камък и клинкерна облицовка.
Богата паркова среда, чист въздух, прекрасни гледки към Витоша и София. Напреднал етап на строителство. Инвеститор с богат опит и отлична репутация.

Обади се сега и цитирай този код 654125

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby