Продажба +1% над пазара

Многостаен апартамент в София, Бояна

София Бояна
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Фев 2026
Продажба 490 000 € 2 692 €/кв.м
Очакван наем 2 078 €/мес
Площ
182 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 078 €/мес наем при пазарни условия

Детайли

Площ182 м²
Стаи4
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

Агенция АВЕНДА предлага за продажба партерен мезонет в новострояща се бутикова жилищна сграда, разположена в един от най-престижните и предпочитани райони на столицата кв. Бояна, в.з. Киноцентъра III .
Имотът съчетава уюта и усещането за самостоятелна къща с удобството на модерна жилищна сграда. Разположен в южната част на София, сред изобилие от зеленина и чист въздух, той предлага спокойствие, тишина и бърз достъп до центъра на града.
Локация и гледки
Сградата е ситуирана на наклонен терен, което разкрива впечатляващи панорамни гледки както към града, така и към планината Витоша. Това е едно от основните ? предимства усещане за простор, светлина и хармония с природата.
За сградата
Бутиковата жилищна сграда се изпълнява с внимателно подбрани висок клас материали и технологии, осигуряващи комфорт, енергийна ефективност и сигурност:
? Вентилируема окачена фасада естествен камък с 10 мм каменна вата
? PVC дограма с 80 мм профил и троен стъклопакет
? Асансьор Thyssen
? Луксозни входни смарт врати
? Просторни и представителни общи части с гранит и МДФ облицовки
? Изцяло подово отопление и конвектори за охлаждане, захранени с термопомпи
? Контролиран достъп и видеонаблюдение
? Хидро- и шумоизолация от най-висок клас
? Автоматична поливна система за прилежащите дворове
За имота
Партерният мезонет разполага със собствен двор, което създава усещане за къща и предлага отлична възможност за обособяване на зона за отдих, барбекю или детски кът. Разпределението се състои от: Първо ниво-коридор,дневна с кухненски бокс,спалня,баня с тоалетна.Второ ниво-коридор, две спални и баня с тоалетна.Имотът е изключително подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция в район с доказано висока стойност и престиж.В ЦЕНАТА Е ВКЛЮЧЕН И ДВОЕН ГАРАЖ.
За повече информация се свържете с нас на посочения телефон. Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на имот при преференциални условия чрез услугите на най-големия лицензиран кредитен консултант в България!

Приблизителна локация