Продажба−34% под пазара

Многостаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 5 Септември 2025 Обновено: 5 Септември 2025

Продажба290 000 €1 812 €/м²

Очакван наем1 834 € /мес

Площ

160 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЧЕТИРИ СПАЛНИ!!! ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА!!! СОБСТВЕН ДВОР!!!

Представяме на Вашето внимание многостаен апартамент със следното функционално разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс с излаз собсвен озленен двор, четири спални, три бани с тоалетни . Към имота има и паркомясто включено в цената. Жилището се издава на шпакловка и замазка. Отоплението е предвидено на газ.Сградата се намира на изключително комуникативно място, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт. За Ваше улеснение прилагам схема на разпределение. За повече информация и оглед обадете се и цитирайте следния код: 135446.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 340 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.