Sale−34% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 5 September 2025 Updated: 5 September 2025

Sale290,000 €1,812 €/m²

Expected rent1,834 € /mo

Area

160 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,834 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЧЕТИРИ СПАЛНИ!!! ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА!!! СОБСТВЕН ДВОР!!!

Представяме на Вашето внимание многостаен апартамент със следното функционално разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс с излаз собсвен озленен двор, четири спални, три бани с тоалетни . Към имота има и паркомясто включено в цената. Жилището се издава на шпакловка и замазка. Отоплението е предвидено на газ.Сградата се намира на изключително комуникативно място, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт. За Ваше улеснение прилагам схема на разпределение. За повече информация и оглед обадете се и цитирайте следния код: 135446.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 340 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.