Продажба +44% над пазара

Четиристаен апартамент с балкони в Бояна, София, тухлено строителство

София Бояна
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 1 Март 2026
Продажба 612 300 € 3 900 €/кв.м
Очакван наем 2 078 €/мес
Площ
157 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 078 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ157 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2020 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Бояна, София, в нова тухлена сграда от 2020 г. Разполага с четири стаи, включително просторна дневна с кухненски бокс и три самостоятелни спални с достъп до балкони. Жилището е на втори етаж от триетажна сграда и има две бани. Сградата е с контрол на достъпа, асансьор и видеонаблюдение, като общите части са поддържани и луксозни. Районът е тих и зелен, с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в близост до града.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ!
Номер на обява: 316132
Запази оглед тук: https://flatimo.bg/view-property/058ebbac-c63b-4782-bd66-286b863e806c

Уютен и светъл четиристаен апартамент в нова кооперация от 2020 г., разположена в престижната и зелена част на кв. Бояна. Сградата е малка, с ограничен брой частни апартаменти, което гарантира спокойствие и комфорт.
Жилището се намира на втори жилищен етаж, след цялостно обзавеждане и чиста площ от 125.92 кв.м, разпределена по следния начин:
Просторна дневна с кухненски бокс
Самостоятелна двойна спалня с прилежаща баня и излаз към балкон
Втора самостоятелна спалня с достъп до балкон
Трета самостоятелна спалня с единично легло и обособен офис кът
Втора баня с тоалетна
Жилището е оборудвано с контрол на достъпа, външни ролетни щори и луксозни общи части. Те включват - достъп за инвалиди, асансьор, напълно оборудвана механа с камина, видеонаблюдение и СОТ.
Има възможност за закупуване и надземен гараж с две паркоместа (41.45 кв.м общо) срещу 114,800 Евро. Квартал Бояна е известен със своята тишина, зеленина и спокойна атмосфера, подходяща за семейства и хора, търсещи уединение, но същевременно близо до центъра на София. В района има добре развита инфраструктура магазини, заведения, училища и детски градини. Достъпът до града е удобен чрез основни пътни артерии и редовен обществен транспорт.

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация