медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 767 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 473 или 02 425 68 35 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88995.
Отговорен брокер: инж. Даниела Тотева
Апартамент 6 , обща площ 140.44 кв.м. (нетна площ 118.70 кв.м. + общи части 21.74 кв.м.).
В един от най-желаните и зелени райони на София кв. Бояна, м-т Гърдова глава, се реализира изключително стилна бутикова жилищна сграда, която съчетава модерна архитектура, премиум материали и усещане за уединение. Сградата е разположена сред нискоетажно застрояване и предлага спокойствие, чист въздух и връзка с природата, като същевременно осигурява бърз достъп до централните части на града.
Ако търсите бутиково жилище с характер, качество и локация, която предлага баланс между градски комфорт и природа, този проект в Бояна е избор, който заслужава внимание.
Бутикова сграда с разгъната застроена площ 1 298 кв.м, разположена на отлична локация. Имотът е с южно изложение и панорамна гледка към планината. Намира се само на 50 м от резиденция Бояна , на 40 м от супермаркет Фантастико , на 100 м от детска градина и на 400 м от училище. В радиус от 100 м има две аптеки и две автобусни спирки. Въпреки добрата комуникативност, районът се отличава с изключителна тишина и спокойна жилищна среда.
Архитектурата впечатлява с изчистени линии, съвременна визия и прецизно подбрани фасадни елементи. Комбинацията от светли тонове, естествен камък, HPL панели и вертикални дървесни акценти придава елегантен и разпознаваем облик. Големите френски прозорци и стъклените парапети на терасите осигуряват максимално естествено осветление и усещане за простор, както и красиви гледки към околната зеленина и склоновете на Витоша.
Сградата е малка и луксозна на пет етажа, с едва осем апартамента, което гарантира тишина, лично пространство и усещане за частен дом. Общите части са изпълнени с внимание към детайла стилно входно фоайе с качествени настилки, дизайнерско осветление и модерни асансьорни пространства, които създават представителна и уютна атмосфера още от входа. На всеки етаж са разположени по 2 апартамента. За всеки апартамент е предвиден подземен гараж с дистанционно отваряне и със зарядна електрическа станция, както и отделно подземно складово помещение. Дворът ще е изцяло в растителност и предназначен за релакс, като в него ще има само пейки и съоръжение за игра на децата. Автомобилите ще бъдат единствено в подземната част на сградата.
За покупка се предлагат жилища с една, две или ...
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 767 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 781 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 841 €/мес наем · доплащаш ~ 599 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.