Наем+17% над пазара

4-стаен апартамент с тераса в Бояна, София

СофияБояна
Публикувано: 20 Септември 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Наем1 300 €10 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Бояна, град София, на трети етаж в тухлена сграда с пет етажа. Жилището е с площ от 120 кв.м. и е самостоятелно на етажа, което осигурява повече уединение.

Разпределението включва просторна дневна зона с кухненска част и трапезария, южно изложение и излаз на панорамна тераса, родителска спалня със собствена баня и тоалетна, две отделни детски стаи, голямо помощно помещение, втора баня и отделна тоалетна.

Имотът е след основен ремонт с ново и функционално обзавеждане, отоплението е електрическо с предстоящо преминаване към газ. Входът е поддържан с ограничен достъп, а паркирането е свободно с възможност за наемане на гараж.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух в близост до Витоша, като същевременно осигурява бърз достъп до градски удобства като транспорт, магазини и училища.

Жилището е подходящо за семейства, които търсят простор и комфорт в комбинация с удобствата на градската среда.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова настилка и обзавеждане
  • възможност за гараж
Недостатъци
  • трети етаж
  • електрическо отопление

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • помещение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района