Наем−36% под пазара

4-стаен апартамент с две тераси в Борово, София

СофияБорово
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем820 €5 €/м²
Площ
140 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 5.1% · 40 €
  1. 780 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 780 €▲ 0 € (0%) 2 Май 2026Повишение на цената
  3. 820 €▲ 40 € (5.1%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Борово в град София и е с площ от 140 кв.м. Разположен е на втори етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва две всекидневни с трапезарии и кухненски боксове, преходна спалня и още две отделни спални, както и две санитарни помещения и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Сградата е санирана, а апартаментът е реновиран с качествени материали, оборудван с климатици от висок енергиен клас и интернет връзка, което допринася за комфортното ползване.

Локацията предлага достъп до градска инфраструктура и зелени зони в Борово, като същевременно осигурява спокойствие поради разположението си във вътрешността на квартала.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене със своята функционалност и луксозно обзавеждане, балансирайки удобство и качество на живот.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 269 дни. От публикуването цената е повишена с 40 € (5.1%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Борово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозно обзавеждане
  • две тераси
  • асансьор
  • югозападно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района