ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Белите брези с две тераси

СофияБелите брези
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба298 990 €2 989 €/м²
Очакван наем700 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем700 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 627 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Белите брези, град София, на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 1998 г. Имотът е с обща площ от 100 кв.м. и разполага с две нива.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и камина, две тераси, три спални и две бани с тоалетни, което осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с изградени основни инсталации и климатична система във всяка стая, което допринася за комфорта през цялата година.

Локацията е близо до метростанция

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • климатична система
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района