ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Зона Б-19

СофияЗона Б-19
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба299 800 €2 324 €/м²
Очакван наем833 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 497 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код на обявата: 266042

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Матена Естейт предлага просторен тристаен апартамент, разположен на трети етаж в новострояща се модерна жилищна сграда в близост до центъра на София. Жилището е с обща площ 129 кв.м., от които 93.40 кв.м. чиста застроена площ, и се отличава с функционално разпределение и ясно обособени дневна и нощна зона.

Разпределение:
Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс над 28 кв.м.
Две самостоятелни спални
Две бани с тоалетна
Коридор с възможност за вградени гардероби
Два балкона
Складово помещение
Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Допълнително предимство
Всички апартаменти в сградата се предават напълно завършени до ключ , готови за обзавеждане. Това дава възможност на бъдещите собственици да спестят време, допълнителни разходи и организационни ангажименти, като се нанесат в кратки срокове след покупката. Към имота може да бъде закупено паркомясто или самостоятелен гараж, което осигурява допълнителен комфорт и удобство.

Матена Естейт, предлага безплатно кредитно консултиране, ремонтни дейности и професионално почистване.

Агенцията е член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти) гаранция за коректност, прозрачност и съдействие на всеки етап от покупката, включително ипотечно кредитиране чрез партньорство с едни от най-големите кредитни компании. Като член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти), Матена Естейт предлага сигурно и прозрачно посредничество при наемане на имоти, като гарантира яснота на условията и коректни взаимоотношения между страните. За огледи и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района