SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19
Published: 7 February 2026 Updated: 4 July 2026
Sale299,800 €2,324 €/m²
Expected rent833 € /mo
Area
129 m²
Floor
3 / 14
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,330 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent833 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 497 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Код на обявата: 266042

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Матена Естейт предлага просторен тристаен апартамент, разположен на трети етаж в новострояща се модерна жилищна сграда в близост до центъра на София. Жилището е с обща площ 129 кв.м., от които 93.40 кв.м. чиста застроена площ, и се отличава с функционално разпределение и ясно обособени дневна и нощна зона.

Разпределение:
Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс над 28 кв.м.
Две самостоятелни спални
Две бани с тоалетна
Коридор с възможност за вградени гардероби
Два балкона
Складово помещение
Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Допълнително предимство
Всички апартаменти в сградата се предават напълно завършени до ключ , готови за обзавеждане. Това дава възможност на бъдещите собственици да спестят време, допълнителни разходи и организационни ангажименти, като се нанесат в кратки срокове след покупката. Към имота може да бъде закупено паркомясто или самостоятелен гараж, което осигурява допълнителен комфорт и удобство.

Матена Естейт, предлага безплатно кредитно консултиране, ремонтни дейности и професионално почистване.

Агенцията е член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти) гаранция за коректност, прозрачност и съдействие на всеки етап от покупката, включително ипотечно кредитиране чрез партньорство с едни от най-големите кредитни компании. Като член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти), Матена Естейт предлага сигурно и прозрачно посредничество при наемане на имоти, като гарантира яснота на условията и коректни взаимоотношения между страните. За огледи и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby