Наем−31% под пазара

3-стаен апартамент в Зона Б-18 с тераса в София

СофияЗона Б-18
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем800 €7 €/м²
Площ
103 м²
Етаж
2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на втори етаж в шестетажна сграда в Зона Б-18, бул. Иван Иванов, София.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, килер/мокро помещение и тераса. Едната спалня е обзаведена, а другата може да бъде обзаведена по желание на наемателите.

Сградата е с обновена вътрешна инфраструктура и осигурява контрол на достъпа и нова електрическа инсталация. Имотът разполага с три климатика клас АА и два бойлера.

Локацията е удобна, близо до две метростанции (Опълченска и К. Величков), което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града. В района има необходимите удобства за ежедневието.

Подходящ за семейство имот с функционално разпределение и добра локация за дългосрочно ползване.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 22 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б-18

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • обзаведен
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района