Наем−25% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Яворов, София, ул. Чавдар войвода

СофияЯворов
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем600 €7 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
1 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 30 €
  1. 630 €22 Септември 2026Първоначална цена
  2. 600 €▼ 30 € (4.8%) 23 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Яворов, на ул. Чавдар войвода. Разполага с антре, баня с тоалетна, кухня с трапезария, хол и две спални. Има собствен двор и тераса с площ 50 кв.м. Жилището е на първи етаж от пететажна сграда с асансьор. Сградата е с осигурена сигурност, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ и климатици, а имотът е напълно обзаведен. Локацията е на около 15 минути от Орлов мост, в район с добра градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобствата на градския живот с наличието на собствен двор.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 30 €. Обявен е от 119 дни. От публикуването цената е намаляла с 30 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Яворов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 5%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района