Наем−25% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Яворов, София

СофияЯворов
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Наем950 €7 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 9.5% · 100 €
  1. 1 050 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 1 050 €▲ 0 € (0%) 20 Юли 2026Повишение на цената
  3. 950 €▼ 100 € (9.5%) 27 Юли 2026Намаление на цената
  4. 950 €▲ 0 € (0%) 27 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Яворов, София, на ул. Цар Иван Асен II. Имотът е разположен на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва представителна дневна с балкон, отделна кухня с трапезария и втори балкон, просторна спалня, допълнителна стая за офис или детска, баня с вана и отделна тоалетна.

Сградата е поддържана, отоплението е на ТЕЦ с ниски разходи, а имотът разполага с мазе и таванско помещение.

Локацията е комуникативна и зелена, близо до Борисовата градина, парк Военна академия, училища и градски транспорт.

Подходящ за дългосрочно живеене с възможност за домашни любимци и адресна регистрация.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 146 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (9.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Яворов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до парк
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • стая

Удобства

  • Лукс
  • Интернет връзка
  • С дом. любимци

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района