ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Враждебна с гледка към Витоша

СофияВраждебна

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба241 235 €2 213 €/м²

Очакван наем848 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 070 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 109 кв.м, разположен на партерен етаж в бутикова сграда в квартал Враждебна, София. Разпределението включва просторни и функционални помещения, проектирани с внимание към детайла. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и подземни гаражи. Локацията е тиха и зелена, с лесен достъп до градски удобства и транспортни връзки, като същевременно предлага близост до природата. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и комфорт с удобствата на градския живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансъор
подземен гараж

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.