ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в кв. Витоша с балкон и асансьор

СофияВитоша
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба220 000 €2 682 €/м²
Очакван наем976 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Витоша, на трети етаж от четири.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски бокс и балкон, две спални, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и газово отопление.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух, близост до планината и същевременно лесен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и природна среда с функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • газово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района