ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в София, Витоша с дизайнерски интериор

СофияВитоша
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба400 000 €2 500 €/м²
Очакван наем976 € /мес
Площ
160 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 799 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, район Витоша, с площ от 160 кв.м. Жилището се намира на 4-ти етаж от общо 6 в тухлена сграда от 2021 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна дневна зона, комбинираща кухня, трапезария и всекидневна, както и две спални помещения, осигуряващи баланс между общи и лични пространства.

Сградата е нова, построена с качествени материали, а апартаментът е завършен по индивидуален дизайнерски проект с висок клас изпълнение и мебели по поръчка. Налични са всички необходими удобства като контрол на достъпа и охрана.

Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура в един от предпочитаните райони на София.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с готов интериор без нужда от допълнителни инвестиции.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас материали
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района