ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба429 780 €2 903 €/м²

Очакван наем976 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 907 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 931 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви 3ст апартамент намиращ се в луксозен затворен комплекс с магазини и вътрешен двор. Жилището се състои от входно антре, просторен хол с кухненски бокс,трапезария 40м2 и балкон ,семейна спалня със самостоятелна баня и тераса,втора спалня,втора баня с тоалетна и килер. Към всеки апартамент трябва да се закупи и склад по избор на който цената е 5000евро.Безкомпромисно качество с най - висок клас строителни материали. Има възможност и за закупуването на парко място с цена от 18000евро и гараж със светла височина и инсталирана подготовка за монтаж на подемно съоръжение за двойно паркиране на цени от 26000евро. Всички гаражи са захранени с трифазен ток със собствени партиди и осигурена мощност от 22kW за монтиране на зарядна станция.Гъвкави схеми на плащане. АКТ 16 се очаква месец юли 2026г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.