медиана 2 694 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 338 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
AKT 16 !!!
SVETLINA REAL ESTATE Ви предлага тристаен апартамент в квартал Витоша, който е сред най-модерните и един от най-бързо развиващите се квартали в София.
< ЗА ЛОКАЦИЯТА >
Квартал Витоша е изключително популярен през последните години и колкото повече се развива районът, толкова по-желан става за закупуване на жилища.
Защо си заслужава да закупим жилище в кв.Витоша?
Локацията ситуиран в подножието на планина Витоша, той е едновременно разположен, както до много ключови локации в София, така и до центъра на града.
Кварталът разполага с детски градини, супермаркети, детски
площадки.
< ЗА КОМПЛЕКСА И СТРОИТЕЛСТВОТО >
Архитектурата на сградата е с изключително модерен стил с луксозно изпълнение на фасада и общи части, чрез влагане на материали от най-висок клас, висококачествена топлоизолация по фасадите и покрива, оборудване с асансьор, парапети от ковано желязо за стълбищата и терасите, окачен таван на общите пространства с автоматично осветление, естествен камък тип Травертин - за облицовка на партерен етаж и общите част на сградата.
Сигурността на комплекса ще бъде обезпечена чрез контролиран достъп и видео наблюдение. По фасадата ще бъдат монтирани осветителни LED тела.
Дограмата ще бъде 5 камерна с двоен стъклопакет тип четири сезона .
Сградата ще разполага с подземни паркоместа и гаражи.
Апартаментите се предават на бъдещите собственици на шпакловка и замазка, с външни врати с многоточково заключване, ВиК до тапа, електрозахранване по проект.
< ЗА ЖИЛИЩЕТО >
• Площ - застроена площ 114 кв. м. и общи части 12 кв. м.
• Разпдеделение - дневна с кухненски бокс, две спални едната със собствен санитарен възел и гардеробно помещение, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с излаз от към дневната;
• Етаж - 2-ри от 5;
• Изложение - ЮГ/Изток.
Ние от 'SVETLINA REAL ESTATE' работим за Вашето удобство и комфорт всеки ден включително и уикендите. С удоволствие ще ви консултираме и насочим към правилния за вас имот и ще организираме всичко по сделката. Предлагаме също съдействие за ипотечен кредит от лицензиран от БНБ кредитен посредник и безплатна консултация и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.
Oтговорен брокер: Иван Кирилов, тел.: 0893006908
[email protected]
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 694 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 338 €/мес
медиана 2 631 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 699 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес
медиана 2 694 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 2 694 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 791 €/мес
медиана 2 694 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 1 190 €/мес
медиана 2 556 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 816 €/мес наем · доплащаш ~ 802 €/мес
медиана 2 694 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 694 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 280 €/мес