медиана 2,558 €/m² за квартала
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 1,816 €/mo rent · you top up ~ 1,733 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 81% of the payment — you top up about 233 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
AKT 16 !!!
SVETLINA REAL ESTATE Ви предлага тристаен апартамент в квартал Витоша, който е сред най-модерните и един от най-бързо развиващите се квартали в София.
< ЗА ЛОКАЦИЯТА >
Квартал Витоша е изключително популярен през последните години и колкото повече се развива районът, толкова по-желан става за закупуване на жилища.
Защо си заслужава да закупим жилище в кв.Витоша?
Локацията ситуиран в подножието на планина Витоша, той е едновременно разположен, както до много ключови локации в София, така и до центъра на града.
Кварталът разполага с детски градини, супермаркети, детски
площадки.
< ЗА КОМПЛЕКСА И СТРОИТЕЛСТВОТО >
Архитектурата на сградата е с изключително модерен стил с луксозно изпълнение на фасада и общи части, чрез влагане на материали от най-висок клас, висококачествена топлоизолация по фасадите и покрива, оборудване с асансьор, парапети от ковано желязо за стълбищата и терасите, окачен таван на общите пространства с автоматично осветление, естествен камък тип Травертин - за облицовка на партерен етаж и общите част на сградата.
Сигурността на комплекса ще бъде обезпечена чрез контролиран достъп и видео наблюдение. По фасадата ще бъдат монтирани осветителни LED тела.
Дограмата ще бъде 5 камерна с двоен стъклопакет тип четири сезона .
Сградата ще разполага с подземни паркоместа и гаражи.
Апартаментите се предават на бъдещите собственици на шпакловка и замазка, с външни врати с многоточково заключване, ВиК до тапа, електрозахранване по проект.
< ЗА ЖИЛИЩЕТО >
• Площ - застроена площ 114 кв. м. и общи части 12 кв. м.
• Разпдеделение - дневна с кухненски бокс, две спални едната със собствен санитарен възел и гардеробно помещение, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с излаз от към дневната;
• Етаж - 2-ри от 5;
• Изложение - ЮГ/Изток.
Ние от 'SVETLINA REAL ESTATE' работим за Вашето удобство и комфорт всеки ден включително и уикендите. С удоволствие ще ви консултираме и насочим към правилния за вас имот и ще организираме всичко по сделката. Предлагаме също съдействие за ипотечен кредит от лицензиран от БНБ кредитен посредник и безплатна консултация и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.
Oтговорен брокер: Иван Кирилов, тел.: 0893006908
[email protected]
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,558 €/m² за квартала
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 1,816 €/mo rent · you top up ~ 1,733 €/mo
медиана 2,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 974 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,615 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 380 €/mo
медиана 2,692 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 987 €/mo rent · you top up ~ 335 €/mo
медиана 2,615 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,615 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
медиана 2,692 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 987 €/mo rent · you top up ~ 255 €/mo
медиана 2,692 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 987 €/mo rent · you top up ~ 788 €/mo