Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент в София, Витоша с енергоспестяващи материали

София Витоша
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 305 176 € 2 749 €/кв.м
Очакван наем 955 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~955 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
енергоспестяващи материали
южно изложение
ново строителство
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Витоша, част от нова жилищна сграда. Разполага с площ от 111 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 4.

Разпределението включва входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, като е предвидено южно изложение за повече светлина.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с високо качество на изолация и шумоизолация, включително вентилируема фасада и двоен зид с каменна вата. Предвидени са съвременни системи за отопление и охлаждане.

Локацията е близо до бъдеща метростанция и нов парк, което осигурява удобен достъп и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и енергийно ефективен жилищен вариант в градска среда.

Описание от продавача

Сграда на метри от бъдеща метростанция и новоизграждащ се парк.
?АКТ 16 до средата на годината! Гъвкави схеми на плащане!

БИЛДИНГ БОКС представя за продажба прекрасен двустаен апартамент в жилищна сграда в ж.к. 'Витоша'.
Ново поколение енергоспестяващи сгради - вложените материали предотвратяват загубата на топлоенергия.
Правилното разпределение на помещениятa и високото ниво на светлина в тях водят до намаляване на месечните разходи за комунални услуги с до 40%.

Имотът е със застроена площ от 93.44 кв.м със следното разпределение: входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, спалня, широка баня с тоалетна.
Изложението е южно.

С какво се отличава проектът?
Модерна визия и високо качество:
1. Вентилируема окачена фасада с широкоформатен гранитогрес, 8мм вентилируем елемент и 100мм каменна вата, съчетана с модерни френски прозорци;
2. Шумо и топло изолация между всеки отделен апартамент с двоен зид (две тухли) и 5см. каменна вата;
3. Рампата към паркинга е отопляема, което предотвратява заледяването и заснежаването през зимните месеци;
4. Предвидена е мултисплит система за отопление и охлаждане и опция за газово котле и подово отопление към всеки апартамент.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 18176

Приблизителна локация