ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба288 000 €2 666 €/м²
Очакван наем976 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
3 / 18
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 278 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 302 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Витоша. Разполага с антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Локацията е удобна, с бърз достъп до транспортни връзки, детски градини и училища. Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района