Наем−24% под пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в кв. Свобода, София

СофияСвобода
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем500 €7 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
6 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен на 6-ти последен етаж в панелна сграда в квартал Свобода, София.

Жилището разполага с две спални и отделна кухня, което осигурява функционално разпределение и удобство за семейство или двама наематели.

Сградата е панелна, строена през 1964 г., с наличен асансьор и южно изложение, което допринася за добра естествена светлина.

Районът е тих и спокоен, с добра инфраструктура, близост до Северен парк, магазини, училища и удобни транспортни връзки, включително метростанция Бели Дунав на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран семеен дом с достъп до зелени пространства и градски удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 58 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свобода

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • панелен блок
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района