Продажба

Тухлен 3-стаен апартамент в Света Троица с южно изложение

СофияСвета Троица
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба189 000 €2 661 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Света Троица (58 имота)

Площ
71 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 14.1% · 31 000 €
  1. 220 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 208 000 €▼ 12 000 € (5.5%) 3 Юни 2026Намаление на цената
  3. 199 900 €▼ 8 100 € (3.9%) 3 Август 2026Намаление на цената
  4. 189 000 €▼ 10 900 € (5.5%) 2 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Света Троица (58 имота) — 2 661 €/м² срещу 2 632 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Света Троица, град София. Разполага с обща площ от 71 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от 5. Разпределението включва антре, вестибюл с преход към стая, отделна стая, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и два балкона. Жилището е изцяло южно изложено, което осигурява добра естествена светлина и топлина. Сградата е тухлена от 1960 година, без асансьор, с контрол на достъпа. Локацията е удобна, на 5 минути пеша от метростанция, с близост до детска градина, училища и парк. Имотът изисква основен ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на бъдещите обитатели. Това е подходящ избор за хора, търсещи жилище с потенциал в добре развит район на София.

От публикуването цената е намаляла с 31 000 € (14.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Света Троица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • близо до метро
  • контрол на достъпа
  • две тераси
Недостатъци
  • без асансьор
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • вестибюл
  • стая
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района