ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Сухата река с югоизточно изложение

СофияСухата река
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба197 100 €2 700 €/м²
Очакван наем703 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Сухата река.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня, две тоалетни и тераса.

Сградата е панелна с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен с нови мебели и вградени електроуреди.

Кварталът предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи, като районът е тих и спокоен.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирани разходи и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • реновирано състояние
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района