Наем−49% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с тераси в Студентски град

СофияСтудентски град
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем840 €5 €/м²
Площ
154 м²
Етаж
4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 49% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в Студентски град, на ул. Проф. Кирил Попов, в жилищен комплекс Оркид Хилс.

Разпределението включва три стаи, дневна с трапезария и кухненски бокс, както и тераси с панорамна гледка към Витоша.

Сградата е четириетажна с асансьор и контролиран достъп, а отоплението е решено с климатици.

Комплексът разполага със собствен парк и подземен паркинг, което осигурява спокойна и изолирана среда в градската част.

Имотът е подходящ за хора, които търсят простор и удобства в затворена жилищна среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 60 €. Обявен е от 87 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • тераси с гледка
  • затворен комплекс
  • паркинг и асансьор
Недостатъци
  • последен етаж
  • отопление с климатици

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 7%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района