Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент с тераса и панорамна гледка в Студентски град

СофияСтудентски град
Публикувано: 12 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Наем799 €6 €/м²
Площ
119 м²
Етаж
8 / 9
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.4% · 46 €
  1. 845 €12 Юни 2026Първоначална цена
  2. 845 €▲ 0 € (0%) 12 Юни 2026Повишение на цената
  3. 799 €▼ 46 € (5.4%) 18 Юни 2026Намаление на цената
  4. 799 €▲ 0 € (0%) 18 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в град София, район Студентски град, разположен на 8-ми етаж от 9. Имотът предлага панорамна гледка към Витоша и се намира в близост до магазин Фантастико и зала Христо Ботев.

Разпределението включва антре, две просторни спални, голям хол с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, втора тоалетна и тераса. Жилището е обзаведено и оборудвано с вградена кухня, електроуреди и климатик.

Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а апартаментът е с налични интернет и окабеляване.

Районът е предпочитан за живеене с добри комуникации, близост до детска градина и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 122 дни. От публикуването цената е намаляла с 46 € (5.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района