Наем−20% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026

Наем750 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

3 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен в Студентски град, София. Имотът се намира на 3-ти етаж от 7-етажна сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва широко антре, отделна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални и тераса. В дневната има климатик, а отоплението е централно (ТЕЦ).

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурява удобства като интернет и асансьор. Настилките са ламиниран паркет, а банята и тоалетната са с теракота и фаянс.

Локацията е удобна, близо до НСА, УНСС, градски транспорт, супермаркети и други услуги, като същевременно осигурява тишина и спокойствие.

Имотът е подходящ за млади семейства, студенти и професионалисти, търсещи функционално жилище в оживен градски район.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
централно отопление
близо до градски транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.