Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Стрелбище с два балкона

СофияСтрелбище

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба255 000 €3 109 €/м²

Очакван наем884 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.8% · 2 000 €

257 000 €7 Юни 2026Първоначална цена
255 000 €▼ 2 000 € (0.8%) 24 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Стрелбище, на ул. Костенски водопад. Разполага с две стаи, дневна, кухня, баня и отделна тоалетна, както и с два балкона. Жилището е на последен осми етаж в панелен блок с асансьор. Сградата е с ремонтиран асансьор и саниран покрив. Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до градски транспорт и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две балкона
асансьор
функционално разпределение
саниран покрив

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.