Наем−25% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Стрелбище с два балкона

СофияСтрелбище

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем950 €6 €/м²

Площ

145 м²

Етаж

5 / 9

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Стрелбище, разположен на 5-ти етаж от 9.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона, осигуряващи добро естествено осветление и въздух.

Сградата е с поддържани общи части, отоплението е на ТЕЦ, има климатици, интернет и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността.

Районът е озеленен, с възможност за паркиране във вътрешен двор с контрол на достъпа, близо до Южен парк и с лесен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобна локация в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
два балкона
контрол на достъпа
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.