Наем−13% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Стрелбище, София

СофияСтрелбище

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем950 €7 €/м²

Площ

125 м²

Етаж

5 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Стрелбище, град София, на ул. Твърдишки проход. Разположен е на 5-ти етаж от 7-етажна сграда с контрол на достъпа и охрана. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона. Жилището е с изложение изток-запад, което осигурява добра дневна светлина. Сградата разполага с видеонаблюдение, видеодомофони и подземно паркомясто, което може да се наеме отделно. Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт и основни булеварди, което улеснява придвижването в града. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра комуникация и сигурност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
изложение изток-запад
контролиран достъп
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.