Наем−13% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 25 Август 2026
Наем880 €7 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
2 / 5

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.2% · 20 €
  1. 900 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 980 €▲ 80 € (8.9%) 25 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 880 €▼ 100 € (10.2%) 25 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в Стрелбище, София, разположен на 2-ри етаж от 5 в тухлена сграда от 2005 г.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и тераса, кухненски бокс, две спални (едната с тераса), баня с тоалетна, коридор и складово помещение.
Сградата е с контролиран достъп и заключващ се двор, а отоплението е осигурено чрез климатик. Общите части са добре поддържани.
Локацията е близо до бул. България и метростанция България, с удобни транспортни връзки, училища, детски градини и магазини в близост.
Имотът е подходящ за живеене с балансирано разпределение и удобства в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 20 € (2.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • контролиран достъп
  • две тераси
  • южно и западно изложение
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с трапезария и тераса
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня с тераса
  • баня със санитарен възел
  • коридор
  • складово помещение

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района