Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба309 999 €3 099 €/м²
Очакван наем1 205 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 205 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.1% · 10 000 €
  1. 319 999 €27 Януари 2026Първоначална цена
  2. 309 999 €▼ 10 000 € (3.1%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  3. 309 999 €▲ 0 € (0%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТРИ СПАЛНИ ! ! ! НЕПРЕХОДЕН ! ! ! ЮЖЕН ! ! ! Представяме на вашето внимание четиристаен апартамент, с едностранно южно изложение, със следното функиционално разпределение: дневна с кухня и трапезария, три спални, като две от тях имат излаз на тераса, баня, тоалетна и килер. Жилището е светло, с южно изложение и прекрасно разпределение. Входът е добре поддържан, с контролиран достъп, блокът се намира на изключително комуникативно място, в близост до бул.'България', 126-то училилище, редица транспортни връзки на градски транспорт. Обади се сега и цитирай този код: 141 244

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района