Наем−14% под пазара

Просторен 3-стаен мезонет в Стрелбище с две тераси

СофияСтрелбище
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем820 €8 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
9 / 12

История на цената

4 промени от публикуването▼ 7.9% · 70 €
  1. 890 €8 Август 2026Първоначална цена
  2. 890 €▲ 0 € (0%) 8 Август 2026Повишение на цената
  3. 850 €▼ 40 € (4.5%) 1 Септември 2026Намаление на цената
  4. 820 €▼ 30 € (3.5%) 6 Септември 2026Намаление на цената
  5. 820 €▲ 0 € (0%) 6 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Предлаганият имот е 3-стаен мезонет с площ от 100 кв.м, разположен в квартал Стрелбище, град София. Разпределението включва две спални, две бани с тоалетна и уютна дневна, разположени на два етажа (9-и и 10-и). Апартаментът разполага с две тераси с гледка, което осигурява допълнително пространство и светлина. Жилището е в поддържан ЕПК блок с асансьор и предлага удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е близо до Южен парк, градски транспорт, магазини и ресторанти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, студенти или съквартиранти, които търсят просторен и функционален дом в централна градска среда.

Имотът се предлага в 4 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 30 €. Обявен е от 87 дни. От публикуването цената е намаляла с 70 € (7.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси с гледка
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района