Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 472 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Обобщение на обявата
AI обобщениеТристаен апартамент с площ от 111 кв.м, разположен в кв. Слатина в град София. Имотът се намира на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда от 2000 г. с асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и два балкона. Пространството е функционално и осигурява комфорт както за семейно обитаване, така и за инвестиция.
Сградата е поддържана, с добре организирани общи части, а отоплението е на ТЕЦ. Изложението е югоизток-северозапад, което гарантира добро естествено осветление и проветрение.
Локацията е близо до парк Слатинска река и в непосредствена близост до бъдеща метростанция, което осигурява удобен достъп до центъра и основните градски артерии. Районът предлага разнообразни услуги и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл градски дом с добра инфраструктура и потенциал за развитие.
Предимства и недостатъци
- функционално разпределение
- две балкона
- близо до парк
- асансьор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- антре
- дневна
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- мокро помещение
- балкон
- балкон
Удобства
- Асансьор
- Интернет връзка
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.