ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с дворове в Славия, София

СофияСлавия

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба269 492 €2 026 €/м²

Очакван наем844 € /мес

Площ

133 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 196 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем844 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Славия, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, килер, баня с тоалетна и втора тоалетна, както и два собствени вътрешни двора с обща площ над 50 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена през 2026 г., с асансьор и възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Локацията е в старата част на квартал Овча купел, близо до метростанция и парк Славия, с добра инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху външните пространства и удобствата на ново строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
собствени дворове
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.