ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Славия с усвоен балкон и мазе

СофияСлавия

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба181 999 €2 599 €/м²

Очакван наем622 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска807 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в квартал Славия, София. Разпределението включва уютен хол, спалня, кухненски бокс с трапезария и усвоен балкон, което осигурява допълнително пространство и светлина. Жилището е с външна топлоизолация, PVC дограма, модерна баня и оборудвана кухня с вградени уреди. Сградата е тухлена, поддържана, с ремонтиран покрив и разполага с мазе за съхранение. Локацията е удобна, с бърз достъп до метро, градски транспорт и зелени площи в близост. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
усвоен балкон
външна топлоизолация
мазе за съхранение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.