Продажба

Тристаен апартамент с дворове в Славия, София

СофияСлавия
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба269 492 €2 026 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~54 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славия (37 имота)

Площ
133 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 54 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славия (37 имота) — 2 026 €/м² срещу 2 433 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Славия, част от нова жилищна сграда. Имотът е на първи етаж от четириетажна сграда с асансьор и паркинг.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и излаз към собствен вътрешен двор от 30 кв.м, две спални с излаз към втори двор от 26 кв.м, килер, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна.

Сградата е тухлена конструкция, строителството започва през 2024 г. и се очаква да бъде завършено през 2026 г., като инвеститорът има дългогодишен опит. Предвидени са подземни гаражи и складови помещения.

Локацията е в старата част на Овча купел, близо до метростанция и парк Славия, с добра инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и достъп до зелени площи в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствени дворове
  • асансъор и паркинг
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухненски бокс 24,43 кв.м
  • спалня 19,29 кв.м
  • спалня 21,86 кв.м
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района