ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Славия с асансьор и паркомясто

СофияСлавия

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба269 492 €2 026 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

133 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 196 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 357 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Славия, София, част от нова сграда в строеж с очакван завършек през 2026 г.

Разпределението включва обща площ от 133 кв.м, с функционално разпределени помещения и възможност за допълнителни складови и паркоместа.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са съвременни материали като керамични блокове Wienerberger Porotherm, с топлоизолиран покрив и висококачествена дограма Aluplast Ideal 4000. Предвидени са всички необходими инсталации и асансьор.

Кварталът е спокоен и зеленина, с удобен достъп до бул. Цар Борис III, близост до парк Овча купел, спортен комплекс и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

партер
нужно довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.