ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Слатина, София

СофияСлатина
Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба314 000 €3 171 €/м²
Очакван наем804 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2014
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем804 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 589 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.9% · 6 000 €
  1. 320 000 €24 Юни 2026Първоначална цена
  2. 320 000 €▲ 0 € (0%) 26 Юни 2026Повишение на цената
  3. 314 000 €▼ 6 000 € (1.9%) 14 Юли 2026Намаление на цената
  4. 314 000 €▲ 0 € (0%) 14 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Слатина, ул. Гео Милев, на трети етаж от седем. Имотът е с площ от 99 кв.м и е построен през 2014 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторен хол с кухненска част и трапезария, две отделни спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и два балкона. Апартаментът е непреходен и предлага функционално разделение на зоните.

Сградата е с асансьор и осигурява интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Подовите настилки са естествен паркет и гранитогрес, а обзавеждането е модерно и качествено.

Локацията е близо до бъдеща метростанция, с гледка към зелени площи и тиха околна среда. Районът предлага удобен градски достъп и съвременни удобства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем поради добрата локация и състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района