Продажба−8% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Слатина с тераса

СофияСлатина

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба229 900 €2 394 €/м²

Очакван наем743 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем743 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Слатина, София, част от новострояща се сграда с предстоящо завършване през 2027 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни непреходни спални и тераса с изход от всички стаи, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е тухлена, с асансьор и предвидени съвременни удобства като ТЕЦ отопление и климатична инсталация, като е в напреднал етап на строителство.

Локацията е в развиващ се район с добра инфраструктура, близост до градски транспорт, училища и зелени площи, като бъдещата метростанция допълнително ще подобри достъпа.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинирайки удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.