ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Слатина, София

СофияСлатина
Публикувано: 12 Август 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба169 000 €2 449 €/м²
Очакван наем560 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Слатина, гр. София, част от нова жилищна сграда от 2024 г. на 7-ми етаж от общо 8.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Помещенията са функционални и позволяват различни варианти за обзавеждане.

Сградата е тухлена, ново строителство с наличен асансьор и паркоместа, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално завършване.

Локацията осигурява удобен достъп до градски транспорт, магазини и училища, като районът е добре развит и комуникативен.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района