Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Slatina

SofiyaSlatina
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale229,900 €2,394 €/m²
Expected rent743 € /mo
Area
96 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent743 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 277 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Слатина, София, част от новострояща се сграда с предстоящо завършване през 2027 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни непреходни спални и тераса с изход от всички стаи, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е тухлена, с асансьор и предвидени съвременни удобства като ТЕЦ отопление и климатична инсталация, като е в напреднал етап на строителство.

Локацията е в развиващ се район с добра инфраструктура, близост до градски транспорт, училища и зелени площи, като бъдещата метростанция допълнително ще подобри достъпа.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинирайки удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby