ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Слатина с две тераси и паркинг

СофияСлатина

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба220 000 €2 500 €/м²

Очакван наем709 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем709 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Слатина, разположен на пети етаж в панелен блок от 1980 г. с асансьор. Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, две спални, баня, тоалетна, складово помещение и две тераси. Жилището е с функционално разпределение, което позволява преустройство с три спални. Сградата е панелна конструкция, поддържана, с наличен асансьор и паркинг. Локацията е удобна, близо до бъдеща метростанция, спирки на градски транспорт, учебни заведения и магазини. Имотът изисква основен ремонт, което дава възможност за персонализация. Подходящ е за градски живот с лесен достъп до удобства и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
паркинг

Недостатъци

панелно строителство
нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.