ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Слатина с функционално разпределение

СофияСлатина

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба175 000 €2 692 €/м²

Очакван наем743 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем743 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в кв. Слатина, София. Имотът се намира на 2-ри етаж от 8 в панелен блок от 1980 г. строителство.

Разпределението включва просторно антре, самостоятелна кухня, светла дневна, уютна спалня и лоджия, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е вътрешно, с отопление на ТЕЦ и допълнително климатик, което гарантира комфортна температура през цялата година.

Кварталът предлага добре развита транспортна и социална инфраструктура с близост до спирки, училища, детски градини и магазини.

Подходящ е за семейно жилище с удобен достъп до центъра и всички необходими удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
вътрешен апартамент
отопление на ТЕЦ
добра локация

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.