ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Слатина, София

СофияСлатина

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026

Продажба219 900 €2 498 €/м²

Очакван наем709 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем709 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Слатина, разположен на последен етаж в панелна сграда. Разпределението включва хол, кухня с трапезария, две спални, три тераси, баня с тоалетна, отделна тоалетна и килер. Сградата е санирана, с контрол на достъпа и асансьор, а покривът е ремонтиран през 2021 г. Апартаментът е за ремонт, което позволява преустройство според нуждите на бъдещите обитатели. Локацията е удобна, близо до пазар Слатина и бъдеща метростанция, с широки междублокови пространства и възможности за паркиране. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за висока възвръщаемост.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
панорамна гледка
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.